Aquisition der Fa. Kempers

DER RATHAUSVORPLATZ (Konrad-Adenauer-Platz) soll bebaut werden.

Aquisition der Fa. Kempers vom 14.01.2005

Kurzexposé

unter Hinweis auf unsere beigefügten "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" bieten wir Ihnen das oben genannte Objekt zur Miete an. Alle Angaben erhielten wir vom Vermieter; Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten:

Unsere vom Mieter zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,6 Monatsmieten berechnet auf Basis der Durchschnittsmiete über die Gesamtlaufzeit des Mietvertrages zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Etwaige Vorkenntnis ist uns innerhalb von 8 Tagen unter Angabe der Quelle schriftlich anzuzeigen. Werden unser6 Informationen unbefugt an Dritte weitergegeben, zahlt der Auftraggeber -vorbehaltlich eines weiteren Schadenersatzanspruchs bei Abschluss eines Hauptvertrages eine Vertragsstrafe in Höhe der vorgenannten Provision. Wir sind zu provisionspflichtiger Doppeltätigkeit berechtigt. Der Auftraggeber wird uns unverzüglich eine Kopie des Hauptvertrages übersenden.

Der Konrad-Adenauer-Platz ist der zentrale Platz von Gütersloh an dem sich das Rathaus und die Haupt;taft der Sparkasse Gütersloh befinden. An dieser Stelle wird die markanteste Baulücke der Stadt Gütersloh durch einen repräsentativen modernen projektierten Neubau geschlossen.

Der Standort dient als ebenerdiger Parkplatz und wird einer Tiefgarage mit über 180 Stellplätzen weichen. Am Konrad-Adenauer-Platz haben sich zahlreiche regionale Einzelhändler niedergelassen, hier befindet sich eine alteingesessene Konditorei mit Cafe und das Eingangstor der la Einzelhandelslage Berliner Straße, wo sich zahlreiche Filialunternehmen wie Douglas, Fielmann, Weltbild, H & M oder Deichmann angesiedelt haben.

Die Stadt Gütersloh verfügt über ca. 95.712 Einwohner. Die BBE Unternehmensberatung Köln beziffert für das Jahr 2004 die Kaufkraftkennziffer mit 106,19, die Umsatzkennziffer mit 109,93 und die Zentralitätskennziffer mit 103,52.

Die Einzelhandelsfläche kann komplett mit ca. 892 M2 Nutzfläche im Erdgeschoß in Anbingung an ca. 1.250 m2 im 1. Obergeschoss vermietet werden, aber auch eine Aufteilung der Fläche ist möglich. Im zweiten und dritten Obergeschoss stehen Büro- und Praxisflächen sowie PenthouseWohnungen zur Anmietung.

Den Kunden stehen ausreichend Tiefgaragenplätze in der zweigeschossigen Tiefgarage zur Verfügung. Dem ersten Mieterbesatz kann der Zuschnitt des Ladenlokales und die Ausstattung seinen Wünschen entsprechend übergeben werden. Die lange Schaufensterfront ist in jedem Abschnitt auf Wunsch vollverglasbar.

Alle Angaben erhielten wir vom Auftraggeber. Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte mit uns.

Wenn es innerhalb von zwei Jahren zu einem Kauf (gesonderte Provisionssätze) oder zu einer Anmietung kommen sollte, so entsteht für uns ein Courtageanspruch, der spätestens bei Abschluss des Vertrages an uns zu entrichten ist.